למה כדאי להשקיע בנדל"ן דווקא בגרמניה?

בטח גם אתם כבר שמעתם לא אחת כי ברלין היא אחת מאותם יעדים מועדפים מאד על הישראלים. בכל שנה יוצאים מטיילים רבים מישראל אל גרמניה, במטרה לגלות את ברלין ולנפוש בה בחופשתם. לצד המטיילים שלא מפסיקים להביע את חיבתם אל הבירה הגרמנית, ישנם גם אלו שרוצים להפיק מברלין קצת יותר, ועל כן מחליטים להשקיע בה בנדל"ן. אם גם אתם חשבתם על השקעה בנדל"ן ותוהים היכן לעשות זאת, הנה כל הסיבות מדוע ברלין היא היעד שבו כדאי לעשות את ההשקעה שלכם.

נעים מאד - "הבירה האירופאית"

ברלין לא אחת מתוארת כ"בירה האירופאית". המיתוג היוקרתי של העיר והביקוש הבלתי פוסק לה מצד מטיילים ומשקיעים, הביא לכך שלאחרונה הייתה עליית מחירים בתחום הנדל"ן. בתור משקיעים, הרי שאתם יכולים לקצור יותר פירות ולצאת נשכרים מההשקעה שלכם. כאלו המשקיעים בנדל"ן, האינטרס שלכם הוא שהממשלה והעירייה של העיר המדוברת, ישקיעו בה על מנת להפוך אותה לאטרקטיבית יותר. כך, ממשלת גרמניה משקיעה לא מעט בעיר הבירה שלה, וכך מצדיקה בכל פעם מחדש את היותה הבירה של אירופה. כמשקיעים, חשוב שתדעו כי חוקי הכלכלה בברלין ניצבים תחת עין תורנית מחמירה וקפדנית, וזאת על מנת להבטיח כי כלכלת העיר תמשיך להיות בנסיקה.

מרחק טיסה קצר מישראל לגרמניה

כמו כן, הרי שניתן לסמן גם את המרחק הקצר בין ישראל לגרמניה כיתרון. אומנם על מנת להשקיע אינכם צריכים להיות פיסית במקום בו תרצו להשקיע, אך לעתים מדובר על תנאי סף שמשקיעים מציבים. לא אחת, המשקיעים רוצים להיות קרובים לנכס או למיקום בו הם השקיעו, כך שברגע שההשקעה היא  בברלין, מרחק הטיסה הוא כ-3.5 שעות, מה שאומר שאתם יכולים בקלות לנהל את ההשקעה שלכם ולחצות את הגבול בין ישראל לגרמניה בזמן קצר מאד.

הטרנד העדכני ביותר: ברלין

אם גם אתם שואלים את עצמכם האם להשקיע בברלין, כדאי שתדעו כי מדובר על עיר שבונים עליה לא מעט ומצפים ממנה להמון. כך, ישנה השקעה נרחבת על מנת להפוך אותה לעיר המדוברת והפופולארית ביותר באירופה, כך שערך הדירות בעיר עתיד לעלות וכך אתם עתידים לקצור את פירות ההשקעה שלכם. בין התכניות לעתיד לעיר ניתן למנות בניית שדה תעופה חדש ושדה תעופה נוכחי שיהפוך למרכז קניות גדול מימדים. אם כן, אפשר לסמן את ברלין כיעד הנחשק הבא, וכעת – יש לכם הזדמנות לעשות זאת עם מחירים נגישים, רגע לפני הנסיקה הגדולה.

לפני שקונים? בודקים!

טרם הרכישה או ההשקעה בנדל"ן, חשוב לבצע בדיקה מקיפה לנכס על מנת לאמוד את טיבו. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא באמצעות בדיקת בדק הבית. אם מדובר על בדק בית ויתרונותיו, הרי שהיתרון הגדול הוא האפשרות שלכם לדעת מה אתם קונים. הבדיקה תפרט לכם במקרה ואכן יש כאלו, את הליקויים והכשלים השונים בנכס, וכך תוכלו להחליט אם ההשקעה שלכם הינה השקעה כדאית ומושכלת.