האם לקנות בית / דירה בגרמניה?

עם כל עניין המשבר הכלכלי באירופה נראה שגרמניה תהיה אחת המדינות הראשונות שתצא מהמצב. גרמניה עדיין בעלת ביצועי כלכלה טובים ותושביה אופטימים ליציבותה הכלכלית בעתיד.  היא מצליחה לשמור על מחירי שוק הדיור בצורה יציבה בעשורים האחרונים. אחד הגורמים המשפיעים על כך הוא עצם התפרסותן של ערים גדולות ברחבי גרמניה שעיקר האוכלוסיה מתגוררת בתוכן או סביבן, בעיקר סביב ברלין, שטוטגארט, קלן, המבורג, דיסלדורף, מינכן ופרנקפורט. מסביב לערים מרכזיות אלה פזורות ערים בינוניות במרחק נסיעה הגיוני. כל אחת מהערים הגדולות מתחרות על רוכשי הדירות כך הן שומרות על יציבות מחירי הדיור.

האם לקנות בית בגרמניה? העדיפות צריכה להיות לברלין שכן היא מיועדת להיות בירת אירופה הבאה. ממשלת גרמניה מכוונת לכך ע"י שידרוג העיר עם נמל תעופה חדש עצום בגודלו ובניית מרכז תיירות במקום שדה התעופה הישן "טמפלהוף". מה שיגדיל בצורה משמעותית את מספר מקומות העבודה בברלין.

אין זה סוד שגרמניה היא מדינה שמעודדת הגירה ועוטפת את תושביה בפרט בברלין.  הדיור בברלין ניתן להשגה בקלות לעומת ערים אחרות באירופה. בשנים האחרונות ישנה עלייה בכמות הישראלים רוצים לקנות בית בגרמניה ובברלין בפרט. יש הבדל בין מי שרוצה לקנות בית בגרמניה ולגור בו בעצמו לבין מי שרוצה לקנות בית ולהשכירו. כמובן שניתן גם לקנות נכס לצורכי עסקים, מסחר.  אם פונים לגורמים הנכונים, בעלי מקצוע ונסיון בתחום, אפשר לקנות בית בגרמניה בתהליך פשוט עם הדרכה והכוונה נכונה.