למה כדאי לקנות בית בברלין?

ישנן סיבות רבות וטובות לכך שכעת זה הוא הזמן הכי מתאים והמקום הינו במיקום הכי כדאי לרכישת דירה להשקעה בברלין.

מאז האיחוד של מזרח ומערב העיר, ברלין התפתחה וגדלה למעצמה. בנייה חדשה הביאה לגדילה ולהרחבה של העיר ומבנים רבים שופצו וחודשו. הכלכלה בעיר חזרה להיות בסיס בינלאומי של סחורות ומשאבים. פיתוחי טכנולוגיה חדישות וחברות סטארט-אפ הן חלק בלתי נפרד של העיר. מוסדות האקדמיה והחינוך הפכו לשם דבר באירופה הגדולה. שמם של אתרי התרבות וההיסטוריה בברלין הולך לפניהם ומרכזי הקניות והבילוי המפוארים מושכים אליהם המון רב. המסעדות, בתי הקפה, ברים ומועדונים פרוסים ברחבי ברלין לאין ספור. מעוניינים לקבל תשואה על בית בברלין? ההגירה החיובית לברלין של צעירים הולכת וגדלה וקצב התיירות בעיר בלתי פוסק. ברלין הפכה לאחת מהערים התוססות ביותר באירופה, מקום שהאורות אינם פוסקים מלהאיר אף בשעות הקטנות של הלילה.

כל אלו גורמים כמובן לעליית המחירים התלולה שמתרחשת בעשור השנים האחרונות. מחירי הדירות עולים בהתמדה, שכר הדירה אף הוא עולה בצורה משמעותית ושוק הנדל"ן בברלין כולו הגיע להישגים חדשים. למרות העליות החדות של מחירי הנדל"ן, ברלין עדיין זולה באופן משמעותי מערים חשובות אחרות באירופה.

בנוסף לאלו, אפשרויות המימון של הבנקים המקומיים פותחות דלתות אף למשקיעים זרים. המימון עבור דירות להשקעה הינו משמעותי מאוד והריבית המקומית איננה גבוהה כמו במקומות אחרים.

עם נתונים שכאלו מסתמן שישנה כדאיות רבה לקניית דירה להשקעה בברלין וזהו הזמן הטוב ביותר לקניית דירה בבירה האירופאית.