לפני שמשקיעים בברלין - בודקים מחירי טיסות ליעד

לפני שמשקיעים בברלין - בודקים מחירי טיסות ליעד

בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים מחפשים דירות להשקעה בברלין. ברלין אשר מהווה מזה שנים רבות את אחת הבירות העסיסיות באירופה, מרכז עסקים מהגדולים בעולם, עיר קוסמופוליטית בה אפשר למצוא כל מה שמחפשים והרבה מזה, הפכה זה מכבר ליעד אהוב על ישראלים, הן צעירים והן מבוגרים, לצורכי השקעה ולצרכים אחרים.

ישראלים רבים בוחרים להשקיע בדירות בברלין, אותן הם משכירים במהלך הזמן כשהרעיון הוא שהדירה תשתמש אותם לנופש כשהם מגיעים לעיר. העובדה שהעיר עוברת תהליכי פיתוח מואצים מתחילת שנות התשעים, הפכה אותה לא רק ליעד מבוקש אלא גם ניתן למצוא בה מקומות רבים בהם ניתן להשקיע.

אך לפני שאנחנו משקיעים בברלין את מיטב כספנו, רצוי מאוד שנבחן את ההשקעה שלנו לעומד וכאשר אנחנו אומרים שצריך לבחון את ההשקעה לעומק אזי שעלינו לבחון כמה עולות טיסות לברלין, אחרי הכל, בכל פעם שנרצה ליהנות מהנכס שלנו, נצטרך לטוס לשם, השאלה האם זה משתלם?

כידוע מחירי הטיסות עברו בשנים האחרונות שינויים רבים, בין היתר בזכות מדיניות שמיים פתוחים שאיפשרה לחברות תעופה רבות להיכנס לתחרות ובכך להוריד את המחירים, כמו כן לתוך מערך הטיסות בישראל נכנסו חברות תעופה זולות "לואו קוסט" אשר מאפשרות לטוס במחירים מאוד נמוכים. בין היתר אותן חברות מציעות טיסות לברלין במחירים מוזלים.

כיצד בודקים מחירי טיסות ומה עלינו לקחת בחשבון

כשאנחנו בוחנים מחירי טיסות לברלין כחלק מהמשתנים, האם שווה להשקיע בנכס בעיר או לא, הרי שיש מספר גורמים שצריך לקחת בחשבון.

ראשית, הם אנחנו יכולים ליהנות מטיסות במחירים מוזלים במשך כל ימות השנה. מן הסתם בעונות תיירותיות המחירים גבוהים יותר ואז אולי לא נוכל לטוס בזמן זה, מצד שני, אם אנחנו לא צריכים לשלם על מלון כי יש לנו נכס בו אנחנו יכולים ללון, אז אין שום בעיה להשקיע מעט יותר על הטיסה.

שנית, אנחנו יכולים לחפש טיסות לברלין גם אם מדובר בטיסות זולות, עדיין אנחנו יכולים לחסוך בכל טיסה מאות שקלים. עלינו רק לחשב כמה פעמים בשנה אנחנו נצטרך או נרצה להגיע לעיר בשביל לראות אם זה משתלם לנו.

שלוש, יש לנו אפשרות לנחות בשדות תעופה קטנים יותר מחוץ לברלין ולהגיע אל העיר ברכב או בתחבורה ציבורית, זה אולי פחות נוח אך זה הרבה יותר חסכוני.

חשוב להבהיר שתי נקודות לסיום:

הנקודה הראשונה, אם יש לנו היכן לישון בברלין, בהנחה ואנחנו משקיעים בנכס מסוים, אז עלינו לקחת בחשבון שלא נוכל לרכוש חבילת נופש, כי החבילה כוללת טיסות ומלון. מה שכן אנחנו יכולים להשתמש בחבילות כאלה אם מטרת בואנו היא לא ללון בנכס שלנו אלא רק לבדוק את ההשקעה.

הנקודה השנייה, כשאנחנו משקיעים בנכס בברלין, רצוי מאוד לקחת בשקלול הכספי גם את מחיר הטיסות, הרי ללא ספק נצטרך לטוס לעיר מספר פעמים בשביל לראות מה קורה עם ההשקעה שלנו וזה חלק בלתי נפרד ממנה.