נדל"ן בברלין לפי אזורים

Ms-Berlin מתמחה בשוק הנדל"ן בברלין ומשקיעה רבות באיתור אחר נכסים באזורים ובמיקומים המבוקשים ביותר בכדי למקסם את ההשקעות בשוק הנדל"ן בברלין.

שכונת פרנצלאואר ברג נמצאת באחד האזורים המתפתחים והטרנדיים ביותר בברלין של היום, הייחודיות שקיימת בה אינה דומה לאף שכונה אחרת בברלין. בתחילת דרכה, השכונה בעבר שימשה כמקום מושבם של אנשים ממעמד הפועלים ובימי שליטת הסובייטים הייתה השכונה מקום מושבם של אנשי אמנות ורוח. למרבה הפלא, המבנים בשכונת פרנצלאואר ברג כמעט ולא ניזוקו כלל בתקופת מלחמת העולם השניה ונשארו ביופיים המקורי והמהודר. עם נפילת חומת ברלין הידועה, זו שחצצה בין המזרח למערב בעיר, צעירים רבים מהמערב פלשו לשכונה עקב סמיכותה הרבה של השכונה לחומת ברלין. השכונה משלבת בתוכה תערובת של ישן וחדש, מזרח ומערב. צעירים ומבוגרים כאחד קובעים את מושבם כיום בשכונה. חיי היום והלילה בשכונה מושכים למקום שטף של אנשי בילוי, מבקרים ותיירים לרב.

חומת ברלין נפלה בשנת 1989 ובשנה שלאחר מכן נבנה איחודה של גרמניה בין המזרח למערב. עד איחודה של העיר התאפיין רובע קרויצברג (Kreuzberg) בעיקר באוכלוסיית פועלים קשיי יום, באוכלוסיית הזרים ואף באוכלוסיות שוליים (פאנקיסטים) שחיו שנים רבות בצל החומה. במהלך שנות התשעים חל שינוי ומהפך באוכלוסיית הרובע. מיקומו המרכזי של הרובע ושכר הדירה הזול באותם הימים משכו אל המקום סטודנטים רבים, אמנים ובעלי מקצועות חופשיים וכך אט אט הפך הרובע לאחד המקומות הפופולאריים והמבוקשים ביותר. רובע קרויצברג הוא לא רק אזור מגורים, בעקבות הצעירים הרבים המתגוררים בו ניתן למצוא באזור שפע מסעדות ובתי קפה, ברים ומועדונים ושאר מקומות בילוי.

בזמן שחומת ברלין עמדה איתנה, רובע שרלוטנבורג היה הלב המסחרי של מערב ברלין. גם היום ניתן לראות שזהו הרובע החזק והמרכזי באזור המערבי של ברלין לנושא המסחר בעיר. תחנת הרכבת המרכזית Lehrter Bahnhof שהיא נקודת הכניסה של מבקרים רבים לעיר ברלין נמצאת ברובע שרלוטנבורג. אזורי הקניות המרכזיים ביותר קיימים ברובע הזה, כמו למשל שדרת הקניות המפורסמת ביותר הקורפורסטנדאם (Kurfürstendamm) שנפגעה באופן קשה ביותר במהלך מלחמת העולם השנייה ונבנתה מחדש לשדרת קניות מפוארת המעוררות השראה. ענקית הכלבו KaDeWe היוקרתית שנותרה כבית מקדש לקפיטליזם צרכני אף היא ניצבת ברובע המבוקש שרלוטנבורג.