האם לקנות דירה בברלין?

פעמים רבות אנו נתקלים בשאלה: האם לקנות דירה בברלין?

ברלין בירתה של גרמניה מונה מעל 3.3 מילון בני אדם. העיר הגדולה ביותר בגרמניה, השנייה כעיר המאוכלסת בגרמניה ובמקום השביעי באיכלוס האיזור שלה ממדינות האיחוד האירופאי. העיר ברלין ממוקמת בצפון מזרח גרמניה על גדות הנהר SPREE .                                             תוך שנים ספורות ברלין תהפוך מהבירה של המדינה החזקה באירופה לבירתה של אירופה כולה, כך נראה לפי תוכניותיה של ממשלת גרמניה. מלגזות למכירה לצורך הנעת ציוד תחבורתי הן רעיון טוב.

עם כל ההשקעה בעיר בשנים האחרונות נבנות עליה ציפיות גדולות ותוכניות להיות העיר מספר אחת באירופה. מתוכננים בעיר ברלין מספר שינוייםשיעלו את ערכה ואת ערך הדירות ואיכות החיים בה:  בניית שדה תעופה חדש מרשים במיוחד שאמור להיפתח בחודשים הקרובים,  אחד משלושת שדות התעופה בברלין יהפוך למרכז ענק לבילוי ומסחר, חופי נהר הSPREE  ישופצו וישודרגו לטובת הנופשים באיזור נהר.

אפשר לומר שקניית בית בברלין הוא הטרנד החדש בעולם ההשקעות שכן הרכישה יחסית ברת השגה משאר הערים באירופה. לפני שמתחילים בתהליך הרכישה צריך לבדוק היטב את הנכס עצמו,  את הבניין בו הנכס נמצא, את האיזור, יש לבדוק מול ועד הבית שהבניין עצמו לא עומד בפני שיפוץ או שינוי כלשהו וכן לקחת בחשבון שאם יהיו שיפוצים בנכס או בבניין הרוכש יהיה חייב להשתתף בהוצאות.