נדלן בגרמניה

לאחר שחומת ברלין נפלה, ברלין הפכה למוקד תשומת הלב של ממשלת גרמניה, שביקשה להציג את גרמניה המאוחדת חדשה על ידי השקעת כספים רבים בעיר הבירה שלה. אדריכלים עכשוויים ידועי שם כמו דניאל ליבסקינד, רנצו פיאנו וז'אן נובל עזרו לעצב את ברלין כפי שהיא עומדת היום. גם תוכניות בנייה התרבו מאז ללא היכר.
בשל העובדה שרבים מתושביה של ברלין עזבו את העיר במהלך 1990 כדי לחפש תעסוקה במרכזים הפיננסיים המשגשגים של פרנקפורט ומינכן (גרמניה הישנה), מחירי הנכסים ירדו בחלק מאוחר יותר של העשור.
כיום, הושלמו עבודות השיקום הגדולות של ברלין והעיר עברה מתיחת פנים משמעותית, התעשייה בברלין משגשגת, התחום הפיננסי יציב וחזק כך שברלינאים רבים שבו לביתם ואף זרמו לבירה מהגרים חדשים רבים בכדי להנות מאיכות החיים החדשה והטובה של הבירה האירפאית.
הצמיחה של שוק הנדל"ן בברלין צוברת קצב בהתמדה. העיר ידועה במחירי הטובים מאוד של הנכסים בהשוואה למקומות פופולאריים אחרים באירופה. למרות שהמחירים כבר עולים באופן עקבי במשך חצי העשור האחרון, הערך של נכס של ברלין אינו מושפע מתנודות המחירים שכבר חוו שווקים רבים ברחבי אירופה.
מחירי הנדל"ן בברלין הם בלתי מנוצחים במקומות הפופולאריים ביותר של העיר. משקיעים המבקשים להרחיב את תיקי ההשקעות שלהם בעיר האירופית שהוקמה, נמשכים אחר התשואות הבריאות והזדמנויות השקעה לטווח ארוך בברלין, המחירים עדיין לא עלו באותה המידה כמו בערי בירה אירופיות אחרות.
איכות האדריכלית הגבוהה מאופיינת כסטנדרט בברלין, בשילוב עם מחירים טובים במיוחד, אף היא גורמת לשפע של קונים חדשים.
סגנון האירוח והמחירים הנוכחיים הם רק חלק מהסיבות לכך שברלין היא אחת הערים המעניינות ביותר באירופה עבור משקיעים. כוח קניית הנדל"ן של התושבים בברלין גדול בהרבה מכוח הקנייה של התושבים בלונדון או בפריז. משמעות הדבר היא שמחירי הנכסים של ברלין זולים בהשוואה לאלו בערים אחרות באירופה.
מצב זה אינו צפוי להישאר סטטי, משמעות הדבר הוא שמחירי הנכסים בברלין ימשיכו לעלות ולמגר את ההבדל בכוח הקנייה שקיים בינו ובין ערי בירה אירופיות אחרות.